CASA P+M, LOC. MIHAIL KOGALNICEANU
suprafata teren 1.000mp
€255000.00
🏡 𝐂𝐚𝐬𝐚 𝐏+𝐌 | 📍 𝐋𝐨𝐜. Mihail Kogalniceanu, jud. Tulcea| 💶 𝟐𝟓𝟓.𝟎𝟎𝟎 €
⚡ ⚡ 🅴🆇🅲🅻🆄🆂🅸🆅🅸🆃🅰️🆃🅴 ⚡ ⚡
Descoperă confortul unei locuințe moderne, complet utilate, cu un teren generos și dotări premium!
✨ DETALII GENERALE:
▪️ Suprafață teren: 1.000 mp
▪️ Deschidere stradală: 27 m
▪️ Suprafață construită: 165 mp
▪️ Suprafață utilă: 135 mp
▪️ Construcție 2022 din BCA de 30cm
▪️ Acoperiș: tablă Lindab
▪️ Izolație exterioară 15 cm (EPS 100)
▪️ Soclu placat cu piatră naturală
▪️ Tencuială decorativă siliconată
▪️ Terasa placata cu piatra naturala si granit pe jos
🏠 COMPARTIMENTARE:
Parter:
✔️ Living spațios
✔️ Bucătărie
✔️ 3 dormitoare
✔️ 2 băi (baia mare cu acces la saună)
✔️ terasa
Mansardă (acces interior + exterior) – necompartimentata- ideală pentru depozitare
✔️ Beci 20 mp
🛋️ FINISAJE & DOTĂRI:
▪️ Tâmplărie PVC Rehau cu geam tripan
▪️ Rulouri exterioare aluminiu
▪️ Uși interioare MDF
▪️ Gresie, faianță, parchet laminat
▪️ Aer conditionat in foisor
▪️ Încălzire în pardoseală
▪️ Centrală pe gaz (GPL)
🌿 EXTERIOR – UN ADEVĂRAT COLȚ DE RELAXARE:
✔️ 2 pergole pentru mașini
✔️ 2 foișoare (vară + iarnă) - complet mobilat și utilat, cu grătar
✔️ Geamuri glisante
✔️ Anexă depozitare
✔️ Solar 35 mp
✔️ Curte pavată + gazon
✔️ Copaci ornamentali și pomi fructiferi
✔️ Gard din beton, placate cu piatra naturala si panouri metalice
🔒 SIGURANȚĂ & TEHNOLOGIE:
▪️ Poartă automată
▪️ Video interfon
▪️ Sistem de supraveghere
⚡ EFICIENȚĂ ENERGETICĂ:
✔️ Panouri fotovoltaice 5.5 kW + baterii 5 kW
✔️ Panouri solare pentru apă caldă (boiler 100L)
✔️ Puț forat (32 m adâncime)
💡 Se vinde complet mobilată și utilată – te muți imediat!
Cod proprietate: 632
━━━━━━━━━━━━━━━━
📲 0741 340 761 𝐀𝐝𝐞𝐥𝐚
📲 0743 630 216 𝐏𝐞𝐭𝐫𝐢𝐜𝐚̆
📲 0748 379 412 𝐕𝐚𝐥𝐞𝐫𝐢𝐮
📲 Secretariat: 0747 706 585 𝐈𝐨𝐧𝐞𝐥𝐚
✨ 𝐀𝐃𝐄𝐋𝐘𝐍 𝐈𝐌𝐎𝐁 – 𝟏𝟖 ani de experiență și încredere. ✨
