ADELYN IMOB
“NOI IȚI OFERIM CHEIA CASEI TALE!”
Atunci când cumperi un imobil, este important să parcurgi câțiva pași, astfel încât toată procedura să se desfășoare într-un mod organizat:
BUGET – stabilirea surselor de finanțare și a limitei maxime pe care vrei să o investești
SPAȚIU – identificarea nevoilor locative, în funcție de stilul tău de viață
SELECȚIA – stabilirea criteriilor generale pe care trebuie să le îndeplinească imobilul căutat: zonă, număr de camere, etajele de interes
OFERTAREA – elaborarea și prezentarea ofertei de cumpărare (preț, modalități de plată, timpul de așteptare)
VIZIONAREA – vizitarea ofertelor alese, împreună cu un consultant imobiliar
NEGOCIEREA – celui mai bun preț pentru oferta aleasă de tine
ÎNCHEIEREA – finalizarea tranzacției de vânzare-cumpărare
Etapele de mai sus sunt orientative, dar urmându-le ca atare, vei putea cu siguranță să faci cea mai bună alegere, conform nevoilor tale locative și bugetului de care dispui.
ADELYN IMOB îți oferă informații legate de perioada potrivită pentru a face o achiziție, caracteristicile zonei în care dorești să cumperi un imobil, prețurile la care s-au tranzacționat alte oferte în zona aleasă de tine.
Ai acces la oferte. Specialiștii noștri îți vor face alegerea mai ușoară, beneficiind de informații legate de prețurile și tendința imobilelor similare pe care deja le au în portofoliu și folosind tehnici de negociere specifice care țin cont de:
- perioada de timp de când apartamentul este la vânzare
- dorința proprietarului de a vinde
- necesitatea proprietarului de lichidități
- modalitatea de plată
- flexibilitatea și deschiderea cu care noi vom aborda negocierea.
Astfel, tu vei avea posibilitatea de a viziona într-un interval de timp rezonabil mai multe imobile, fiecare dintre ele răspunzând într-o mare măsură criteriilor tale. Câștigi timp! Timpul este foarte prețios pentru toți!
De aceea NOI:
– găsim pentru tine cele mai bune variante în cel mai scurt timp posibil și vei putea astfel alege dintre acestea imobilul care ți se potrivește cel mai bine
– prezentăm oferte care să îndeplinească cerința ta, nu oferte numeroase și care ies din caracteristicile solicitărilor tale
– stabilim împreună cu tine un număr de vizionări și vom comprima la maxim intervalul de timp necesar
– te vom ajuta să pregătești o ofertă de preț cu care să nu dai greș
Poți câștiga bani. Pentru imobilul ales, noi negociem pentru tine cel mai avantajos preț și găsim cele mai favorabile condiții de plată.
Ești în siguranță!!! Nu tot ce este ieftin este și bun pentru tine.
Cine nu-și dorește un apartament ieftin? Însă, în spatele unui preț mic se pot ascunde vicii pe care singur s-ar putea să nu le descoperi. Întotdeauna tranzacția de vânzare-cumpărare se desfășoară conform normelor legale în vigoare. Asta înseamnă că specialiștii noștri vor verifica din punct de vedere juridic actele de proprietate, având ca scop identificarea eventualelor erori în acte sau după caz întocmirea documentației necesare și te vor asista pe parcursul întregului proces de cumpărare.
Îți va oferi servicii complementare: relația client-bancă, relația client-notar.
Împreună cu tine, va pune bazele unui parteneriat pe termen lung, reciproc avantajos.
ADELYN IMOB te va ajuta să cumperi cel mai bun apartament, identificând atât nevoile tale actuale de locuire, cât și pe cele din viitorul apropiat. Un specialist știe ce întrebări să-ți adreseze, în ce situații să te pună, astfel încât să descopere inclusiv acele nevoi ascunse pe care nici măcar tu nu le știi.
Cât te costă achiziția unui imobil?
Cumpărarea unui imobilul presupune, în afara costului de achiziție stabilit împreună cu vânzătorul și evidențiat în antecontractul sau contractul de vânzare-cumpărare, câteva costuri suplimentare pe care nu trebuie să le ignori atunci când îți stabilești bugetul, cum ar fi:
- comisionul agenției imobiliare
- alte taxe bancare, în cazul în care îți cumperi apartamentul accesând un credit bancar
- taxele notariale (taxele de intabulare, onorariul notarului care perfectează contractul de vânzare-cumpărare)